Molenstraat 55

Omschrijving

Waar zou u willen wonen als u kiest voor het comfort van een appartement?!

Dit moet de plek zijn! Een fantastisch uitzicht over het Dommeldal en het Wilhelminakanaal, elke dag anders door verandering van het weer en de seizoenen. Een uitzicht wat niet in woorden uit te drukken is, maar dat u echt moet zien.

Achter dit uitzicht is een ruim driekamerappartement gelegen met een praktische indeling, 2 slaapkamers, een inpandige berging, volwaardige badkamer en een complete keuken die in direct contact staat met de lichte woonkamer voorzien van een panoramisch uitzicht en een overdekt balkon om hier lang buiten te genieten van de vergezichten.

Het appartement is gelegen in het laatste complex (De Kapteyn) aan het Wilhelminakanaal en daardoor op loopafstand van alle voorzieningen. Het appartement beschikt over een eigen berging en parkeerplaats in de parkeerkelder.


INDELING

Begane grond:

CENTRALE ENTREE/HAL:
Nadat u voor de deur parkeert, loopt u naar het bellentableau met videofoon-installatie en brievenbussen. Vanuit hier stapt u de ruime centrale in met de liftinstallatie naar de verdiepingen, maar ook een trappenhuis. De lift brengt u snel naar het appartement op de 3e verdieping of de parkeerkelder waar u een vaste parkeerplaats heeft.

3e verdieping:

ENTREE/HAL:
Direct om de hoek van de lift is het appartement toegankelijk.
Een ruime hal met garderobe en meterkast geeft toegang tot alle vertrekken van het appartement.

TOILETRUIMTE:
Geheel betegelde toiletruimte voorzien van wandcloset en fonteintje.

BERGRUIMTE:
In het appartement is een ruime berging aanwezig, waar ook de cv-combiketel is opgesteld en er mogelijkheid is om de wasapparatuur te plaatsen.

WOONKAMER:
Als u de woonkamer in stapt, wordt u direct getrokken door het panoramisch uitzicht.
Een ruime zithoek met schuifpui naar het overdekte balkon, maar ook de grote glazen pui zorgt dat het daglicht prachtig binnenvalt en u een groot zicht heeft over het Dommeldal. De woonkamer is afgewerkt in lichte tinten.

KEUKEN:
De ruime keuken staat in open verbinding met de woonkamer, maar doordat deze iets naar achteren is gelegen is er niet direct zicht op uw werkblad. De keuken is voorzien van een ruime hoekopstelling met veel werkruimte, vier-pits gaskookplaat, afzuigschouw, vaatwasser en spoelbak. Een kastenwand zorgt voor extra kastruimte en voorzien van een koelkast, vriezer en combi-oven. Ook de keuken is voorzien van een raam met ruim uitzicht.

SLAAPKAMERS:
De twee ruime slaapkamers zijn voorzien van lichte wanden en plafonds. De vloer is afgewerkt met een marmoleum vloer. De hoekligging van dit appartement zorgt ook voor prachtige vergezichten vanuit de slaapkamers.

BADKAMER:
De geheel betegelde badkamer is centraal gelegen en ruim van opzet. De badkamer beschikt over een groot wasmeubel met een dubbele wastafel, een inloopdouche met glazen cabine, wandcloset en de mogelijkheid om hier de wasmachine aan te sluiten.

BALKON:
Direct aan de woonkamer is het ruime en vrij gelegen balkon te betreden.
Het balkon is overdekt en kijkt uit over het Dommeldal en de haven van het Wilhelminakanaal.

Verdieping -1:

PARKEERGARAGE:
Het complex beschikt over een eigen parkeergarage, waar dit appartement een vaste parkeerplaats heeft.

BERGING:
Vanuit de parkeergarage is het blok met bergingen bereikbaar. Het appartement heeft een eigen berging, deze is voorzien van verlichting.

BIJZONDERHEDEN:
- Gelegen in complex ‘De Kapteyn’, direct aan het Wilhelminakanaal
- Hoekappartement met panoramisch uitzicht over het Dommeldal
- Optimaal geïsoleerd appartement
- Energielabel A+
- Vele dorpsvoorzieningen zijn op loopafstand gelegen
- Parkeerplaats en berging in de kelder
- Servicekosten € 190,36 per maand

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Prijs per m² € 5.708,33 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 190,36 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Externe bergruimte 15 m² Inhoud 380 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Toilet, Wastafelmeubel, Dubbele wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Gelegen op 3e woonlaag Balkon Ja Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Lift Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 17-10-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, gedeeltelijk dubbel glas, voorzetramen, volledig geïsoleerd, geen spouw, eco-bouw, geen isolatie, grotendeels dubbelglas, driedubbel glas, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2011, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Parkeergarage Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Plat dak Materiaal Bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte VvE checklist Periodieke bijdrage Ja (€ 190,36 per maand) Vergadering VvE Ja Onderhoudsplan Ja Opstalverzekering Ja Inschrijving KvK Ja Reservefonds Ja Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 7151 Index A16 Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Son en Breugel Sectie C Perceelnummer 7151 Index 34 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties